Beschrijving van het pand

Te koop: gezellig appartement (gelijkvloers) in het centrum van Ganshoren, op strategische locatie nabij openbaar vervoer, ziekenhuis, handelaars en groene omgeving.

Dit charmante appartement, gelegen in een kleinschalige mede-eigendom (op de gelijkvloers) met beperkte lasten, biedt een comfortabele indeling en een aangenaam terras. De ligging op Eeuwfeestsquare combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust van nabijgelegen parken. Ideaal voor wie compact en praktisch wil wonen, met alles binnen handbereik.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (17 m²) met veel lichtinval
• Keuken (14,7 m²) met directe toegang tot het terras en prachtige tuin (!)
• Slaapkamer (15,9 m²)
• Badkamer (3,1 m²)
• Inkomhal (6,8 m²) met toegang tot alle vertrekken
• Terras (3,7 m²)
• Berging en wasplaats voor extra opbergruimte

Troeven:
• Kleinschalige mede-eigendom met beperkte lasten
• Gezellig appartement met 1 slaapkamer, terras en tuin
• Strategische locatie nabij openbaar vervoer, ziekenhuis en winkels

Optioneel aan te kopen: garage met extra parkeerplaats vooraan de woning – prijs: 35.000 €.

Verhuurd.

De basisakte evenals de kosten van de landmeter zijn ten laste van de koper, op basis van de hem toegekende quotiteiten.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
225.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1953
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.39
Lengte
3.63
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Terras

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
90 m²

Kelder

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20231009-0000657917-01-9
Berekend specifiek energieverbruik
458

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Benoit Pirlotte
Eeuwfeestsquare 42 0, 1083 Ganshoren