Ruime gelijkvloerse villa met groot terrein in Fraiture

€ 520 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO biedt u met veel plezier deze prachtige gelijkvloerse villa aan, die in zeer goede staat verkeert en dicht bij alle voorzieningen ligt (school, winkels, bus, wandelingen, sport...). Naast de tuin beschikt het huis over een groot terrein met een oppervlakte van +/- 6300 m². Het huis biedt: ingerichte keuken, woon- en eetkamer van 60 m², grote veranda, terras, tuin en carport bij de ingang met parkeerplaatsen, 2 grote slaapkamers, hal, badkamer. Er is ook een grote garage, stookruimte en berging in de kelder, evenals toegang tot de zolder die kan worden ingericht. TECHNISCH: PEB  D (n-20260303032648), ELEC NIET CONFORM, stookolieverwarming, fotovoltaïsche panelen, DV PVC-ramen,  RC: 761 € (3% kosten mogelijk) PRIJS: 520.000 €. Informatie ter indicatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
158.00m²
Grondoppervlakte
7800.00m²
Bebouwde oppervlakte
259.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€761,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Lijstwerk
Muur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1970
Allerlei
Airconditioning
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Living

Berekende oppervlakte
60 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
40 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Garage

Berekende oppervlakte
42 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
10 m²

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
40 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Grond: bouwrijp te maken
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20260303032648
Berekend specifiek energieverbruik
339
Berekend totaal energieverbruik
42950

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d’espaces verts;La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Patrick Bollue
Rue de Liège 30 , 4557 Fraiture