Beschrijving van het pand

ERA la clé presenteert u in een rustige woonwijk van Vitrival deze authentieke boerderij vol karakter, die een ideale leefomgeving biedt voor liefhebbers van ruimte, natuur en verbouwingsprojecten.
 
🏡 Het hoofdgebouw
3 slaapkamers, waarvan 2 met mezzanine, en een kantoor dat als slaapkamer kan dienen.
 
Complete badkamer met ligbad en douche
 
Ingerichte keuken
 
Toilet op de begane grond
 
Gezellige en lichte leefruimtes
 
🏗️ Bijgebouwen & buitenruimtes
Verschillende werkplaatsen en schuren, perfect voor professionele activiteiten of hobby's
 
Aparte schuur met talrijke mogelijkheden (inrichting, opslag, verhuurproject...)
 
Stal, ideaal voor dierenliefhebbers
 
Dit alles op een prachtig terrein van 10.119 m²
 
🌳 De troeven
Talrijke parkeerplaatsen
Volume en ruimte
Groene omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen
📞 Praktische info:
ERA La Clé: +32 81 84 21 21 – info@eralacle.be
EPB D – ref.: 20260413000432– 81 887 kWh/jaar – 251 kWh/m²/jaar – Geldig tot 13/04/2036
De prijs is een onderhandelingsprijs, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar.


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
10119.00m²
Bebouwde oppervlakte
495.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
495.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€552,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Atelier

Box

Kelder

Toilet

Terras

Badkamer

Eetkamer

Mezzanine

Mezzanine

Mezzanine

Tuin

Berekende oppervlakte
10119 m²

Hangar

Stookruimte

Keuken

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Garage

Hobbyruimte

Woonkamer

Bureel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20260413000432
Berekend specifiek energieverbruik
251
Berekend totaal energieverbruik
81887

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie LEMOINE
Rue du Bout 16 , 5070 Fosses-la-Ville