Beschrijving van het pand

ERA LABELIMMO presenteert dit charmante huis met een tuin van 66m². Gelegen aan de ingang van een doodlopende straat in het dorp Fooz en profiteert van de rustige locatie, maar het ligt ook dicht bij alle voorzieningen en belangrijke wegen. Het heeft ook een garage en 2 privéparkeerplaatsen.

GEEN WERK NODIG!

Het huis bestaat uit een lichte woonkamer van 33 m² die uitkomt op de ingerichte keuken en een badkamer met douche en toilet. Op de bovenverdieping is een grote slaapkamer met dressing en bureau. In de kelder maakt een kelder het huis compleet, samen met de verwarmingsketel op stookolie. 

De keuken geeft toegang tot een mooi terras van 20m² en een tuin van 280m² zonder inkijk. Er is ook nog een schuurtje en een oude duiventil, wat nog meer mogelijkheden biedt voor verbouwing.

Centrale verwarming (olie) geïnstalleerd maar momenteel niet in gebruik, verwarming via pelletkachel, PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Voldoet aan de elektriciteitsnormen!

EPB: E (413 kWh/m².an) n°20240211013430

Bieden vanaf €169.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
66.00m²
Grondoppervlakte
404.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€202,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer eigenschappen
In te richten
Rechthoekige vorm

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Half ondergrondse kelder
Ketelruimte

Tuin

Berekende oppervlakte
280 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie west
Kamer items
Speeltuig
Tuinhuis
Terras

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
7 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
In te richten

Garage

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
E-peil
E
Certificaatnummer
20240211013430
Berekend specifiek energieverbruik
413
CO2-uitstoot
11.00
Berekend totaal energieverbruik
35523

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Florian Joassin
ERA LABELIMMO
Florian Joassin
+3243720720
Sluiten
Florian Joassin
Verkocht