Beschrijving van het pand

Ontdek deze prachtige hedendaagse villa, gebouwd in 2020 en gelegen op een schitterend terrein van 22 are 79 centiare, ideaal georiënteerd op het ZUIDEN en genietend van een uitzonderlijke lichtinval gedurende de hele dag.
Bij binnenkomst wordt u meteen gecharmeerd door de ruime inkomhal, die toegang biedt tot een indrukwekkende leefruimte van ± 125 m², het ware hart van de woning. Deze omvat een ruime, lichtrijke woonkamer, een perfect geïntegreerde open keuken en een elegante dubbele open haard die voor warmte en gezelligheid zorgt. De gelijkvloerse verdieping wordt vervolledigd door een technische ruimte en een ruime garage met tal van mogelijkheden voor verdere inrichting, waaronder de creatie van een extra badkamer.
Op de verdieping leidt de nachthal naar twee mooie slaapkamers, die beschikken over een douchekamer, evenals een prachtige master suite die ontworpen is als een echte privéruimte, bestaande uit een slaapkamer, een dressing en een eigen badkamer.
Dankzij de royale volumes, de hedendaagse architectuur, de uitzonderlijke lichtinval en de zuidgerichte ligging biedt deze recente villa een bevoorrechte leefomgeving waarin comfort, moderniteit en ruimte harmonieus samenkomen.
Een uitzonderlijke eigendom die u beslist niet mag missen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
280.00m²
Grondoppervlakte
2279.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2020
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
47 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²

Hal

Berekende oppervlakte
13 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
30 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
46 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
49 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
10 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
19 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Staanplaats

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1500 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20230203504082
Berekend specifiek energieverbruik
90
Berekend totaal energieverbruik
43658

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marcos Engel
Rue de Beaulieusart 91 , 6140 Fontaine-l'Évêque