Beschrijving van het pand

ERA B-LUX biedt u dit karaktervolle pand aan, ideaal gelegen in Chassepierre, één van de mooiste dorpen van Wallonië, in het hart van de Semoisvallei.
Le Relais wordt momenteel uitgebaat als horecazaak met toeristische activiteit en geniet een uitstekende reputatie met mooie ontwikkelingsmogelijkheden. Deze charmante natuurstenen eigendom omvat een restaurant/brasserie met ongeveer 35 zitplaatsen, een overdekt terras, een ontvangstruimte en 4 gastenkamers, elk met een eigen badkamer.
Naast de huidige uitbating is het pand uitermate geschikt voor een ruime familiale gîte of vakantiewoning. De ruimte die momenteel als winkel wordt gebruikt en de grote inrichtbare zolders bieden mogelijkheden om extra slaapkamers of bijkomende verblijfsruimtes te creëren, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen.
De eigendom beschikt bovendien over een privatieve parking, een tuin en goed onderhouden technische installaties, waaronder dubbele beglazing, conforme elektriciteit, een recent dak en centrale verwarming.
Een charmante eigendom, ideaal om een bestaande activiteit verder te zetten of een familieproject uit te bouwen in een bijzonder gegeerde toeristische regio.
Overdracht van aandelen van de vennootschap is mogelijk.
Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op +32 61 21 07 50 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
458.30m²
Grondoppervlakte
423.00m²
Breedte grond
15.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Toeristische zone
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1075,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Muur
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1952
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
70 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
16 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
143 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
17 m²

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
20 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
29 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
52 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
17 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
3 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
12 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
16 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
100 m²

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Angélique Lecomte
Rue Warlomont 7 , 6820 Chassepierre (Florenville)