Huis met 3 slaapkamers en apart gîte in het centrum van Flor

€ 384 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX presenteert deze charmante woning met 3 slaapkamers en een zelfstandig gastenverblijf, ideaal gelegen in het centrum van Florenville, in het hart van de Gaume.
Florenville biedt een aangename leefomgeving dankzij de nabijheid van de Semois, de vele wandelmogelijkheden en alle voorzieningen. Dit pand is ideaal zowel als hoofdverblijfplaats als voor het uitbaten van een gastenverblijf.
Indeling
Onafhankelijk gastenverblijf met een woonkamer, keuken, één slaapkamer, badkamer en apart toilet.
Hoofdwoning bestaande uit een lichtrijke woonkamer, ingerichte keuken met bijkeuken, drie slaapkamers, twee badkamers, wasruimte, apart toilet, garage, kelder, tuin en een inrichtbare zolder.
Troef : Elektriciteit conform.
Verkoop onder het stelsel van registratierechten. Informatie louter indicatief en niet contractueel. Geïnteresseerd Neem contact op met ERA B-LUX via 084/311.888.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
303.00m²
Grondoppervlakte
733.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€981,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1942
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
39 m²

Living

Berekende oppervlakte
25 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
24 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
15 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
10 m²

Living

Berekende oppervlakte
46 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
46 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
48 m²

Tuin

Tuinhuis

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20241209009517
Berekend specifiek energieverbruik
261
CO2-uitstoot
65.00
Berekend totaal energieverbruik
79262

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Géraldine Saquet
Rue de France 3 , 6820 Florenville