Beschrijving van het pand

ERA LA CLÉ stelt voor – Prachtig recent appartement met 3 slaapkamers (2022) – In aanmerking voor verlaagde registratierechten
Met een bewoonbare oppervlakte van 147 m² valt deze woning meteen op door de plafondhoogte van meer dan 3 meter, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht. De ruime, lichtrijke leefruimte geeft uit op een terras van 7 m².
De moderne keuken sluit harmonieus aan bij de leefruimte en biedt talrijke opbergmogelijkheden. Het nachtgedeelte omvat drie mooie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer.
Het hele jaar door is optimaal comfort gegarandeerd dankzij de vloerverwarming, die zorgt voor een zachte en gelijkmatige warmte.
Perfect ingedeeld, licht en eigentijds: dit appartement is zowel een veilige investering als een ideale woonplek, voor een eerste aankoop of een duurzaam woonproject.
📞 Geïnteresseerd?
Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek te plannen:
ERA La Clé
📱 +32 81 84 21 21
📧 info@eralacle.be
EPC B – 20220804022256 – Geldig tot 04/08/2032 – Totale energieconsumptie: 15.044 kWh/jaar – Specifiek verbruik: 105 kWh/m².jaar.
De prijs wordt meegedeeld als uitnodiging tot onderhandeling en vormt geen bindend aanbod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
147.20m²
Grondoppervlakte
155.10m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
2022
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Alarm
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Living

Berekende oppervlakte
54 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20220804021856
Berekend specifiek energieverbruik
105
CO2-uitstoot
3824.00
Berekend totaal energieverbruik
15044

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie LEMOINE
Rue du Tir de Ronet 31-35 , 5020 Flawinne (Namur)