Beschrijving van het pand

Ligging
Deze recent gerenoveerde woning met vijf slaapkamers en een zonnige tuin bevindt zich in de Riemegewel in Evergem, een aangename woonwijk met een groene en kindvriendelijke uitstraling. De woning is gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor extra rust en veiligheid. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer, terwijl ook het centrum van Evergem vlot bereikbaar is. De combinatie van een rustige ligging, veel woonruimte en een zonnige tuin maakt deze woning ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een aangename, goed bereikbare buurt.

Troeven

  • 5 Slaapkamers (waarvan 1 ruime slaapkamer op het gelijkvloers)
  • Twee badkamers 
  • Lichtrijke woonkamer aansluitend op de keuken
  • Zuidgerichte tuin met uitzicht op groen
  • Royaal terras met uitzichten op velden
  • Aangename woon- en leefomgeving
  • Vlotte verbinding met de R4 & E34

Kortom, deze woonst biedt u een fantastische leefervaring!

Contact
Bent u geïnteresseerd in deze woning? Contacteer ons vrijblijvend via arman.harami@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
280.00m²
Grondoppervlakte
407.00m²
Bebouwde oppervlakte
160.00m²
Breedte grond
11.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€679,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op zonne-energie
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Aantal verdiepingen
0
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet

Keuken

Kamer items
Volledig ingebouwd

Woonkamer

Badkamer

Kamer items
Ligbad

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
120 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231202-0003056033-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
179

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Arman Harami
Geoffrey Vernimmen
Riemewegel 74 , 9940 Evergem