Charmante open bebouwing met grote tuin en garage.

€ 485 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en gezelligheid centraal staan? Dan is deze charmante open bebouwing in Evergem precies wat u zoekt.

Deze smaakvol gerenoveerde woning straalt warmte en huiselijkheid uit. De lichtrijke leefruimte, praktische keuken en twee volwaardige slaapkamers zorgen voor een aangenaam wooncomfort. Daarnaast biedt de ruime zolder de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte te creëren, waardoor de woning perfect kan meegroeien met uw gezin.
Buiten wacht een prachtige, ruime tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Een extra troef is het bijgebouw, ideaal als hobbyruimte, atelier, opslagplaats of zelfs als werkruimte. De garage en ruime oprit zorgen bovendien voor voldoende parkeergelegenheid en extra bergruimte.

Troeven van deze woning
  • Open bebouwing op een rustige ligging in Evergem
  • Smaakvol gerenoveerd en instapklaar
  • Gezellige en lichtrijke leefruimtes
  • 2 ruime slaapkamers
  • Mogelijkheid tot een 3de slaapkamer op de zolder
  • Grote, zonnige tuin
  • Garage én praktisch bijgebouw
  • Tal van mogelijkheden voor hobby, opslag of thuiswerk

Deze woning combineert charme, ruimte en functionaliteit met een uitstekende ligging in Evergem. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar een gezellige woning met uitbreidingsmogelijkheden en een mooie buitenruimte.
Maak snel een afspraak en laat u verrassen door de vele troeven die deze woning te bieden heeft!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
877.00m²
Bebouwde oppervlakte
95.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€462,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1957
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Beschrijving
badkamer beneden, te renoveren

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Beschrijving
vernieuwde badkamer eerste verdieping

Berging

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Inkomhal

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Eetkamer

Woonkamer

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Zolderluik
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
782 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd

Staanplaats

Beschrijving
verschillende staanplaatsen

Polyvalente ruimte

Beschrijving
buitenberging/polyvalente ruimte te renoveren. Verschillende doeleinden mogelijk.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230920-0002993937-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
342

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anja Cosaert
Burggravenlaan 60 , 9940 Evergem