Beschrijving van het pand

Dezecharmante halfopen bebouwing is werkelijk een pareltje: volledig gerenoveerd, instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt met oog voor detail. Zodra je binnenstapt, voel je meteen de gezellige en warme sfeer die deze woning uitstraalt. De ruime en lichtrijke leefruimtes nodigen uit om samen te genieten, terwijl de praktische indeling zorgt voor een optimaal wooncomfort. Met drie volwaardige slaapkamers is er voldoende plaats voor een gezin, of voor wie een extra kamer wenst als bureau of hobbyruimte.
De woning staat op een perceel van maar liefst 680 m², waardoor je kan genieten van een mooie tuin met veel mogelijkheden: speelruimte voor kinderen, een zonnig terras of zelfs een moestuintje. Met een bewoonbare oppervlakte van 157 m² biedt deze woning de perfecte balans tussen ruimte, gezelligheid en onderhoudsvriendelijkheid.
Dankzij de renovatie hoef je hier geen enkel werk meer te voorzien: alles is instapklaar, waardoor je enkel nog je meubels hoeft mee te brengen om meteen te kunnen genieten van jouw nieuwe thuis. Bovendien is de woning gunstig gelegen, in een rustige omgeving maar toch vlot bereikbaar en dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Kortom: dit is een unieke kans om een gezellige, karaktervolle en perfect afgewerkte woning te kopen die volledig voldoet aan de verwachtingen van modern comfort. Wacht niet te lang, want zulke instapklare woningen zijn bijzonder gegeerd en snel verkocht!

Era Thuis zorgt voor uw huis! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Habitable area (m²)
157.00m²
Soil area (m²)
680.00m²
Built area (m²)
97.00m²
Width surface (m)
10.80m
Surface type
Bruto
Plot orientation
NW
Surroundings
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen

Verwarming

Heating type
Centrale verwarming
Heating elements
Radiatoren
Condensatieketel
Heating material
Gas

Diversen

Joinery
PVC
Dubbele beglazing
Isolation
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Year built
1936
Miscellaneous
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift present
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
350 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie zuid-west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Protected heritage
Nee
Recorded inventory of immovable heritage
Nee

Energie en elektriciteit

Electrical inspection
Keuringsverslag - Conform
Utilities
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Internet
Energy performance certificate
Aangevraagd
Energy label
-

Planningsinformatie

Urban Planning Permit
Geen vergunning uitgereikt
Urban Planning Obligation
Nee
In Inventory of Unexploited Business Premises
Nee
Subject of a Redesignation Plan
Nee
Subdivision Permit Issued
Nee
Pre-emptive Right to Spatial Planning
Nee
Urban destination
Woongebied
Flood Area
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Geoffrey Vernimmen
Asschout 47 , 9940 Evergem