Beschrijving van het pand

Ligging & indeling
In het centrum van Evergem bevindt zich dit exclusief afgewerkte gelijkvloerse appartement in de recente residentie "Sanglier". Een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een centrale ligging, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer.
De open leefruimte met natuurlijk lichtinval sluit naadloos aan op de stijlvolle keuken en werd afgewerkt met hoogwaardige, duurzame materialen die zorgen voor een tijdloze uitstraling. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een apart gastentoilet. Dankzij de volledige vloerverwarming geniet u bovendien van optimaal wooncomfort (118m²) en een strakke afwerking.
Een absolute troef is de rechtstreekse toegang vanuit uw garage naar de privatieve tuin. Hierdoor combineert u het comfort van een appartement met het gevoel van een eigen woning.

Troeven

  • Luxueus afgewerkt appartement in residentie Sanglier
  • Centrumligging in Evergem
  • Hoogwaardige materialen en instapklaar
  • Lichtrijke leefruimte met zicht op terras en tuin
  • 3 volwaardige slaapkamers
  • Stijlvolle badkamer en apart toilet
  • Volledige vloerverwarming
  • Privatieve tuin en terras
  • Rechtstreekse toegang vanuit de garage naar uw eigen domein

UW DROOMWONING? ZO GEVONDEN!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
118.00m²
Grondoppervlakte
2579.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€834,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2021
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Keuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berging

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche

Toilet

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
90 m²

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
44019-G-OMV_2018127952/EP14196/A001/D01/SD014
Berekend specifiek energieverbruik
64

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arman Harami
Eindeken 15 001, 9940 Evergem