Beschrijving van het pand

ERA Square biedt u dit ruime appartement van 98 m² aan, gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden mede-eigendom aan de Henri Consciencelaan (Avenue du Renouveau) 29 in Evere.
Bij het binnenkomen wordt u meteen gecharmeerd door de overvloedige lichtinval en het rondomlopende terras, dat een mooie verlenging vormt van de leefruimtes.
Het appartement bestaat momenteel uit een inkomhal, een ruime dubbele leefruimte, een aparte keuken, twee slaapkamers, een open bureauruimte die aansluit op de woonkamer, een badkamer en een apart toilet. Bovendien beschikt het appartement over een private kelder.
Oorspronkelijk was het appartement ingedeeld met 3 slaapkamers, waardoor de oorspronkelijke indeling eenvoudig opnieuw kan worden gerealiseerd.
Een afgesloten garagebox is optioneel beschikbaar voor € 30.000.
Dankzij de strategische ligging bevindt het appartement zich op slechts enkele minuten van de Europese instellingen, het NAVO-hoofdkwartier en de zakenwijk van Zaventem. Daarnaast geniet u van de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen, belangrijke invalswegen en diverse nieuwe stadsontwikkelingsprojecten die de aantrekkelijkheid van de buurt verder versterken.
Met zijn ruime indeling, uitstekende herinrichtingsmogelijkheden en toplocatie is dit appartement een ideale woonst én een duurzame investering.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
98.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1420,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
8
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Balcony
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Balcony
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer items
Balcony

Bureel

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Balcony
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Douchekamer

Toilet

Terras

Inkomhal

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
Certificaatnummer
20260722-0000760687-01-4
Berekend specifiek energieverbruik
124
CO2-uitstoot
34.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sonia Gomes Ramos
Avenue du Renouveau 29 , 1140 Evere