Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Te koop: halfopen woning in Everberg, gelegen in een groene omgeving met zicht op de velden.

Deze woning uit 1958 biedt een rustige ligging in de Molenstraat, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en invalswegen. De oprit voor de deur zorgt voor extra gemak, terwijl de grote tuin van 790 m² uitnodigt tot buitenleven. Enkele ruimtes zijn gerenoveerd en de elektriciteit is conform, wat een zorg minder betekent voor de nieuwe eigenaar.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (16 m²) met gezellige sfeer
• Eetkamer (15,5 m²) aansluitend op de keuken
• Keuken (12 m²) met functionele indeling
• Twee slaapkamers (16,2 m² en 16 m²)
• Badkamer (5,5 m²)
• Veranda (6,6 m²) met tuinzicht
• Garage (24 m²) en oprit voor de deur
• Ingerichte zolder met douchekamer (33 m²)
• Tuin (790 m²) met terras

Troeven:
• Oprit voor de deur
• Groene omgeving met zicht op de velden
• Enkele gerenoveerde ruimtes
• Conforme elektriciteit en EPC D (geen renovatieverplichting)

Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
177.00m²
Grondoppervlakte
790.00m²
Bebouwde oppervlakte
104.00m²
Breedte grond
7.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1040,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1958
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
9 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
790 m²

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260303-0003815770-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
355

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Molenstraat 54 , 3078 Everberg