Huis met 4 slaapkamers te koop in Etterbeek

€ 995 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Etterbeek – Sint-Antoniuswijk – woning met 4 slaapkamers – 250 m²

Ideaal gelegen in een gegeerde wijk van Etterbeek, werd deze prachtige karakterwoning in 2017 volledig en zorgvuldig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen en een verfijnde afwerking.
De woning bevindt zich in een zeer gegeerde residentiële omgeving, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en de Europese instellingen.

Indeling van het pand:

Achter de mooie bakstenen gevel biedt de woning royale volumes (± 250 m² bewoonbare oppervlakte) badend in natuurlijk licht, perfect ingericht voor comfortabel gezinsleven.
De woning bestaat uit een ruime en lichtrijke woonkamer met mooie plafondhoogtes, een moderne en gezellige keuken met talrijke opbergmogelijkheden, 4 grote slaapkamers en 3 elegante badkamers.
Zolder van ± 50 m² bewoonbare oppervlakte die volledig kan worden ingericht (bureau, master suite, speelkamer…).

Achteraan geniet u van een prachtige tuin van ± 150 m², ideaal voor maaltijden op het terras, gezellige familiemomenten of gewoon om van de rust te genieten.
Privégarage en kelders onder de volledige oppervlakte van de woning (uitzonderlijke opbergruimte).

Troeven:

  • Nieuw geïsoleerd dak (2023)
  • Volledige en verfijnde renovatie in 2017
  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Elektrische installatie conform
  • Aangeboden met 1 jaar ERA Comfort Garantie


Info en bezoeken? Contacteer ons op +32 2 535 98 98.
Ontdek al onze panden te koop in Elsene op: era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
289.00m²
Grondoppervlakte
260.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Uitgangsbuurt
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1913,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1953
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Wasplaats

Berekende oppervlakte
32 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Berekende oppervlakte
13 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Hal

Berekende oppervlakte
16 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
175
CO2-uitstoot
36.00
Berekend totaal energieverbruik
50588

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laurent Van Molle
Avenue Eudore Pirmez 56 , 1040 Etterbeek