Beschrijving van het pand

Ontdek deze prachtige te renoveren herenwoning, met een uitzonderlijk potentieel, ideaal gelegen quartier Européen.

Met zijn 250 m² brutovloeroppervlak (PEB) biedt deze woning een ruime ruimte om uw perfecte woondroom te realiseren. Momenteel verdeeld in drie eenheden, bestaat dit huis uit:
Kelder: Een set ruime kelders voor royale opslagruimte.
Begane grond: Een appartement met een slaapkamer met keuken, badkamer, woonkamer, terras en tuin.
Eerste verdieping: Een appartement met een slaapkamer met keuken, badkamer, kantoor en woonkamer.
Tweede en derde verdieping: Een appartement met een slaapkamer met keuken, badkamer, woonkamer en zolder.

Onder zijn vele troeven zult u met name de helderheid, hoge plafonds, authentieke karakter, lage onroerende voorheffing en interessante verhuurpotentieel waarderen.

Voor uw comfort zijn moderne technische elementen aanwezig, zoals een nieuwe recente ketel op de begane grond en de eerste verdieping, en dubbele beglazing voor optimale isolatie.

Met onze GARANTIE COMFORT ERA geniet u van totale gemoedsrust, met de bescherming van al uw vaste installaties bij aankoop. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op via +32 2 535 98 98. Ontdek al onze te koop staande panden in Etterbeek exclusief op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230.00m²
Grondoppervlakte
90.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
REZ-DE-CHAUSSEE

Eetkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
REZ-DE-CHAUSSEE

Living

Berekende oppervlakte
20 m²
Beschrijving
REZ-DE-CHAUSSEE

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Beschrijving
REZ-DE-CHAUSSEE
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
REZ-DE-CHAUSSEE

Living

Berekende oppervlakte
19 m²
Beschrijving
1ER ETAGE

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
1ER ETAGE

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
1ER ETAGE

Bureel

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
1ER ETAGE

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
1ER ETAGE
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
1ER ETAGE

Living

Berekende oppervlakte
26 m²
Beschrijving
2EME ETAGE/DUPLEX

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
2EME ETAGE/DUPLEX

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
2EME ETAGE/DUPLEX

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
2EME ETAGE/DUPLEX
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
20 m²
Beschrijving
2EME ETAGE/DUPLEX

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20221231-TEST
Berekend specifiek energieverbruik
527
CO2-uitstoot
105.00
Berekend totaal energieverbruik
38728

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jean-Louis Leynen
Geïnteresseerd?
Avenue Jules Malou 64 , 1040 Etterbeek