Instapklare en energiezuinige gezinswoning

Verkocht

Beschrijving van het pand

Instapklare en energiezuinige gezinswoning

Ligging 

Centraal gelegen tussen Gent, Antwerpen, Brugge en de kust is dit de perfecte uitvalsbasis.
Recent werden wegen en fietspaden heraangelegd en koppelingsgebieden ingericht als fijne wandel- en speelplekken.
De woning situeert zich in een mooie en rustige woonwijk te Doornzele.

Indeling

De gezelligheid van de woning merk je meteen bij het binnenkomen.
Via de inkomhal kom je binnen in de gezellige woonkamer voorzien van een nieuwe (1jaar) pelletkachel.
Aansluitend is er de eetkamer en de afgewerkte keuken voorzien van alle toestellen.  
Recent werd er een aanbouw voorzien aan de woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor heel veel lichtinval en een open gevoel. Hierdoor is de bewoonbare oppervlakte 241m²
Aansluitend aan de keuken vinden we een wasplaats (wasmachine/droogkast). Vanuit de wasplaats heeft u via de achterdeur toegang tot de aangelegde tuin, voorzien van een terras en een tuinhuis. Verder beschikt de woning over een inpandige garage met elektrische poort. 

Met een vaste trap in de inkomhal gaan we naar de eerste verdieping. Hier vinden 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een dubbele wastafel in meubel, een bad/douche en een toilet. Aansluitend aan de badkamer is er een dressing voorzien. 

Troeven

  • EPC-score: B = 144 kWh/m².j!!
  • 10 zonnepanelen
  • bewoonbare oppervlakte van 241 m²
  • Kindvriendelijke tuin 
  • Rustig gelegen

Contact

Kan je niet langer wachten om deze woning te bezichtigen? Neem alvast een kijkje via onze onderstaande virtuele tour of maak snel je afspraak!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
188.89m²
Grondoppervlakte
365.00m²
Bebouwde oppervlakte
140.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1023,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Spouwmuur
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1991
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Rustieke afwerking
Eenvoudig
Ingericht
Rechthoekige vorm
Keramische tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Keramische tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)
Kasten met toestellen

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Badkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen
Thermostatische kraan

Dressing

Kamer eigenschappen
Rustieke afwerking
Eenvoudig
Ingericht
Rechthoekige vorm

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid
Kamer items
Tuinhuis

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Inpandig
Keramische tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Berging
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Staanplaats

Eetkamer

----

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Dag/nacht verwarmingstarief
ISDN aansluiting
Internet
Detailinfo op aanvraag
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
2931950-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
144

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Arman Harami
ERA RYCKAERT
Arman Harami
Sluiten
Arman Harami
Verkocht
Koperstraat 6 , 9940 Doornzele