Beschrijving van het pand

Ligging
Deze woning is gelegen in het hartje van Ertvelde.
Alle voorzieningen zoals horecazaken, slager, bakker en supermarkten zijn op wandelafstand. Geniet van het levendige Ertvelde in combinatie met de rustige ligging van het huis.
Door de gunstige ligging is Assenede, Zelzate, Evergem en Gent vlot bereikbaar.

Indeling
De woning bestaat uit 3 slaapkamers waaronder 1 slaapkamer op het gelijkvloers. Langs de woonkamer met open keuken kan men de zuidwest-gerichte tuin betreden. Op de eerste verdieping heeft de woning momenteel 2 slaapkamers. Daarnaast beschikt deze woning over 2 verschillende berging ruimtes in de tuin.

Troeven

  • Zuidwest-gerichte tuin.
  • Mogelijkheid tot tweewoonst op het perceel.
  • Zeer goede locatie
  • Uniek project

Contact
Benieuwd naar deze unieke kans? Contacteer ons via 09/223.11.77 of arman@ryckaert.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
91.00m²
Grondoppervlakte
636.00m²
Bebouwde oppervlakte
133.00m²
Breedte grond
18.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Kadastraal inkomen
€225,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Hal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Glas
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Glas

Kelder

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Glas
Kamer items
Spoelbak dubbel
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Vinyl
Glas
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Toilet
Aansluiting wasmachine

Traphal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Glas
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Glas
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Glas
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Tuin

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
22 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240112-0003107111-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
559

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Arman Harami
ERA RYCKAERT
Arman Harami
+32492270000
Sluiten
Arman Harami
Verkocht
Molenstraat 23 , 9940 Ertvelde

Ook interessant?

Schildekenstraat - 46 - - 9940
Schildekenstraat - 46 - - 9940
Schildekenstraat - 46 - - 9940
Schildekenstraat - 46 - - 9940
Toon meer
Verkocht

Rustig gelegen bungalow nabij het centrum van Kluizen

Schildekenstraat 46, 9940 Kluizen
3 slpkr.
103 m² woonoppervlakte
560 m² grondoppervlakte
F
Pand bekijken