Beschrijving van het pand

Zeer ruime woning met alle faciliteiten op het gelijkvloers en prachtige, zuidwest georiënteerde tuin in Kortenberg. Deze woning ligt op een terrein van 8 are 93 en is ideaal gelegen: dicht bij invalswegen en openbaar vervoer. Bekijk zeker ook de plannen en andere documenten in bijlage. 

Niv -1: dubbele garage (44,5m²), wasplaats met toegang tot de tuin, multifunctionele kelderruimte met natuurlijk licht, extra douche en toilet. 
Bruto opp.: 136,8m²

Niv +0: inkomhal met apart toilet, leefruimte met gezellige houtkachel, moderne en uitgeruste keuken met toegang tot een overdekt terras en de tuin, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche.
Bruto opp.: 136,8m²

Niv +1: grote zolderverdieping met vaste trap. De zolderverdieping is momenteel ingedeeld in polyvalente ruimte, slaapkamer en stockagezolder
Bruto opp.: 78,4m²

Extra troeven van de woning

  • grote, zuidwest georiënteerde tuin met overdekt terras en zicht op groen (geen inkijk)
  • elektriciteitsattest is conform
  • overdekt terras op niveau van de tuin + op niveau van de leefruimte 
  • dubbele garage met parkeergelegenheid voor meerdere auto's

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
260.00m²
Grondoppervlakte
893.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2072,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Lift aanwezig
Nee

Zolder

Berekende oppervlakte
27 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
40 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
32 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
52 m²

Garage

Berekende oppervlakte
45 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
18 m²

Tuin

Terras

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240304-0003163863
Berekend specifiek energieverbruik
292

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jonas Van Den Bruele
ERA LEUS
Jonas Van Den Bruele
Sluiten
Jonas Van Den Bruele
Verkocht
Schoonaardestraat 6 , 3071 Erps - Kwerps