Bouwgrond (4are78) voor halfopen ééngezinswoning

€ 185 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar de perfecte locatie om jouw droomwoning te realiseren? Lees dan zeker verder!
Deze bouwgrond van 4 are 78 is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte en comfortabele woonplek. Het perceel ligt in een doodlopende straat, wat zorgt voor optimale rust en veiligheid, terwijl je toch geniet van een vlotte verbinding met de E40. Daarnaast biedt het perceel een heerlijk groen uitzicht, waardoor je elke dag opnieuw kan genieten van een natuurlijke en ontspannen leefomgeving. Dankzij de westelijke oriëntatie profiteert de tuin van avondzon, ideaal voor wie houdt van een lichtrijke woning en zomerse avonden buiten.

Met een perceelbreedte van 14 meter en een diepte van 35 meter is er ruimte genoeg om een halfopen bebouwing te creëren die volledig afgestemd is op jouw wensen. De ruime bouwvoorschriften geven je de flexibiliteit om een ééngezinswoning te realiseren, eventueel aangevuld met zorgwonen of een vrij beroep als complementaire functie. Zo combineer je moeiteloos wonen en werken, terwijl de woonkwaliteit centraal blijft.
Bouwvoorschriften:

  • bouwbreedte van maximaal 9,94 meter breed
  • bouwdiepte:
    • gelijkvloers: 16 meter
    • eerste verdieping en dakverdieping: 10,81 meter
  • kelder mogelijk binnen de bouwzone
  • extra voorzieningen toegelaten: veranda, garage of carport
  • verhardingen toegelaten in voor- en achtertuin, volgens voorschriften en in waterdoorlatende materialen

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
487.00m²
Breedte grond
14.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€115,00

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sam Taelemans
Ottergemdorp 46 , 9420 Erpe-Mere