Ruime woning met tuin en 4 kamers te koop in Aalst

€ 339 000

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 09/08

Beschrijving van het pand

[Dit pand kan bezichtigd worden op 09/08. Registratie is verplicht en kan via ERA.BE.]Op zoek naar een instapklare woning met 4 slaapkamers, tuin én topligging in Aalst? Dan is deze woning in de Gaston De Schepperstraat 67 echt iets voor jou!Je komt binnen in een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op de gezellige tuin met terras. Aansluitend vind je een gastentoilet, een praktische berging en een prachtige badkamer met inloopdouche en bad.Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, volledig afgewerkt met OSB-platen en inbouwspots – ideaal als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.De gezellige tuin beschikt over een achterpoortje met directe toegang tot de straat. Handig voor fietsen en vuilnisbakken!
Indeling:

  • Kelder

  • Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte met open keuken, toilet, badkamer, berging, noordoost-gerichte tuin met terras en poortje

  • 1e verdieping: nachthal en 3 slaapkamers

  • Zolder: afgewerkt, 4e slaapkamer mogelijk

Troeven:
✔ Instapklaar en modern afgewerkt
✔ Lichtrijke leefruimte met tuinzicht
✔ Prachtige badkamer met bad én inloopdouche
✔ 4 slaapkamers mogelijk
✔ Gezellige tuin met achterpoortje
✔ Rustige buurt, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer
✔ EPC-label C
Neem snel contact op!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
174.00m²
Grondoppervlakte
420.00m²
Breedte grond
6.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Handelswijk
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€557,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Gas)
Volledig ingebouwd

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
41 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
De zolder kan dienst doen als 4e slaapkamer.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
58 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Tuin

Berekende oppervlakte
310 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie noord-oost
Kamer items
Moestuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250114-0003480687-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
285
Berekend totaal energieverbruik
49419

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Cédric Bruylandt
Gaston de Schepperstraat 67 , 9320 Aalst