Nieuwbouwwoning (BEN) te Erembodegem (Aalst)

€ 448 800

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar energiezuinig en zorgeloos wonen? Een ideale investering? Of zoekt u eerder een moderne woning met oog op kwaliteit & comfort? Gevonden!
 
In de tweede bouwlijn en op een boogscheut van oprit E40 Aalst vinden we dit uitstekend gelegen nieuwbouwproject Eliani met 8 halfopen en gesloten bebouwingen. Elke woning in deze moderne verkaveling beschikt over 3 slaapkamers, een afgesloten privé tuin, een private berging en een autostaanplaats.
 
Zo gebruikt men 'floor to ceiling windows' voor zoveel mogelijk lichtinval en geniet je van een lage energiefactuur dankzij de zonnepanelen, de regenwaterput en de warmtepomp (vloerverwarming & koeling met ingebouwde boiler).
 
Indeling W8
Via de inkomhal met apart toilet komen we in de leefruimte met half open keuken met aansluitend een berging. Dankzij de ingewerkte schuiframen is er geen opstap naar het terras met afgesloten tuin. Op de bovenverdieping vinden we 3 slaapkamers, wasplaats en de badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo en toilet.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
116.70m²
Grondoppervlakte
109.40m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Nabij Park
Invalswegen
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
50

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Verdieping
0
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Tuin

Berekende oppervlakte
311 m²

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Berging

Wasplaats

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sam Taelemans
Churchillsteenweg 9 , 9320 Aalst