Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers, parkeerplaats en zuidgericht terras in Aalst? Gevonden!
In een rustige straat, gelegen tussen het bruisende centrum van Aalst en het charmante Erembodegem-dorp, vind je dit volledig gerenoveerde appartement. Dankzij de uitstekende ligging geniet je van een vlotte verbinding naar de E40, én is er parkeeplaats vlak voor de deur. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met slechts drie entiteiten, zonder syndicus, wat meteen ook lage vaste kosten betekent.
Bijna alles werd vernieuwd in 2019! Denk aan een energiezuinige condensatieketel, driedubbele beglazing met vliegenramen, nieuwe deuren, een vernieuwde badkamer en apart toilet, nieuwe laminaatvloeren, elektrische rolluiken achteraan en een slimme thermostaat. Bovendien is het appartement asbestvrij en de elektriciteit volledig conform.
Je komt binnen in een inkomhal die toegang geeft tot quasi alle ruimtes. De lichtrijke leefruimte van 29m² sluit naadloos aan op de keuken (9m²), uitgerust met vaatwasser, en een aparte berging/wasplaats. Verder is er een moderne badkamer met inloopdouche en een afzonderlijk toilet. Achteraan bevinden zich twee aangename slaapkamers (15m² & 13m²) waarvan eentje uitgeeft op het zonnige, zuidgerichte terras, een echte troef waar het heerlijk vertoeven is in alle rust.
Zoek je een verzorgd, instapklaar appartement op een strategische ligging met buitenruimte en zonder gedoe? Neem dan snel contact met ons op en plan je bezoek, dit is er eentje die je niet wil missen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
102.00m²
Grondoppervlakte
102.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Verdieping
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Keuken

Toilet

Terras

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250718-0003650238-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
252

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Heuvel 105 3, 9320 Aalst