Beschrijving van het pand

Welkom bij deze unieke kans op een veelzijdig handelspand gelegen in het centrum van Eppegem, met een ruime loods achterin en een comfortabel appartement op de eerste verdieping. Deze eigendom biedt een perfecte mix van commerciële mogelijkheden en residentieel comfort, ideaal voor ondernemers, kunstenaars, of investeerders op zoek naar een veelzijdige ruimte om hun activiteiten naar een hoger niveau te tillen.

Het pand beschikt over een uitnodigende commerciële ruimte aan de voorzijde, perfect voor een winkel, showroom en kantoorruimte. Met grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten en een strategische locatie op de verbindingsweg Mechelen - Vilvoorde, trekt het pand moeiteloos de aandacht van potentiële klanten.
Achterin bevindt zich een royaal atelier of loods, ideaal voor ambachtslieden, kunstenaars, kleine fabrikanten of voor opslagdoeleinden. Met hoge plafonds en voldoende ruimte voor verschillende activiteiten biedt deze zone veel mogelijkheden voor creatieve ondernemers.
Boven het handelspand bevindt zich een gezellig en ruim appartement met alle moderne voorzieningen. Dit appartement biedt een oase van rust en comfort te midden van de bedrijvigheid van jouw commerciële activiteit. Met een open leefruimte, goed uitgeruste keuken, comfortabele slaapkamers en een terras, is dit de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag.

Dit pand geniet een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit veelzijdige handelspand met atelier en appartement op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
480.00m²
Grondoppervlakte
727.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1326,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1949
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting wasmachine
Thermostatische kraan

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Open haard

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Toilet

Terras

Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Handelsruimte

Beschrijving
Showroom met apart bureel en stockageruimtes

Achtersas

Beschrijving
Magazijnruimte

Inkomhal

Traphal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240102-003097552-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
515

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Brenda Servranckx
Geïnteresseerd?
Brusselsesteenweg 265 , 1980 Eppegem (Zemst)