Huis uit 2020 met 3 tot 5 slaapkamers in Engis

Vanaf € 265 000

Beschrijving van het pand

Christophe Grognard (IPI 517.787) biedt u deze recente woning met 3 tot 5 slaapkamers, licht en modulair, ideaal gelegen in een rustige wijk van Engis. Deze woning combineert modern comfort met inrichtingspotentieel. Op de begane grond leidt een ruime hal naar een apart toilet, een wasruimte (voormalige garage) en een grote, lichte woonkamer met eetkamer en open keuken. Van hieruit heeft u direct toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping bestaat uit een nachtgang, een apart toilet, een badkamer, een ouderslaapkamer en twee andere slaapkamers die momenteel zijn ingericht als een grote slaapkamer en een kantoor. De tweede verdieping, bestaande uit een ruime en geïsoleerde zolder (vloerbedekking nog aan te brengen), biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en een opslagruimte te creëren. Dit huis staat op een terrein van 176 m² en ligt in een rustige omgeving, maar toch dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen naar Huy, Luik en de autosnelwegen. Bouwjaar: 2020. Oppervlakte grond: 176 m². Centrale verwarming op gas, pelletkachel, airconditioning. Dubbele ventilatie. EPC: B. RC: 937 € Prijs: bod doen vanaf 265.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
147.00m²
Grondoppervlakte
176.00m²
Bebouwde oppervlakte
60.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€937,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren
Geperste lucht
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Lijstwerk
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
2020
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
37 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
38 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20210419521326
EPB-beschrijving
B
Berekend specifiek energieverbruik
89
Berekend totaal energieverbruik
15172

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Christophe Grognard
Rue du Bois 11 , 4480 Engis