Maison de 2020 3 à 5 chambres à Engis

À partir de € 265 000

Description du bien

Christophe Grognard (IPI 517.787) vous propose cette maison récente offrant 3 à 5 chambres, lumineuse et modulable, idéalement située dans un quartier calme d’Engis. Cette habitation allie confort moderne et potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert un WC séparé, une buanderie (ancien garage) ainsi qu’un grand séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte. De là, vous accédez directement à la terrasse et au jardin. Le 1er étage comprend un hall de nuit, un WC séparé, une salle de bain, une suite parentale et deux autres chambres actuellement aménagées en une grande chambre et un bureau. Le 2ème étage, composé d’un grenier spacieux et isolé (revêtement de sol à prévoir), offre la possibilité d’y créer deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et un espace de rangement. Implantée sur un terrain de 176 m², cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles, transports et axes rapides vers Huy, Liège et les autoroutes. Construction : 2020. Surface terrain : 176 m². CC gaz, poêle à pellets, climatisations. VMC double flux. PEB : B. RC: 937 € Prix : faire offre à partir de 265.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
147.00m²
Superficie du terrain
176.00m²
Surface bâtie
60.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€937,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Radiateurs
Air pulsé
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz
Electricité
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Châssis
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
2020
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Description
Chambre 1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Description
Chambre 2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Description
Chambre 3
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
37 m²
Description
Grenier à aménager
2 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
38 m²
Description
Cuisine Salle à manger et séjour.

Dressing

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées
Description
Dressing

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Description
Hall de nuit

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Description
Salle de bains

Toilette

Surface calculée
2 m²
Description
Toilette Rez

Toilette

Surface calculée
1 m²
Description
Toilette 1er

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Description
Hall d'entrée

Buanderie

Surface calculée
10 m²
Description
Buanderie

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20210419521326
Description PEB
B
Consommation spécifique d'énergie calculée
89
Consommation totale d'énergie calculée
15172

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Christophe Grognard
Rue du Bois 11 , 4480 Engis