Prachtig nieuw appartement in een gerenoveerd gebouw

geïnteresseerd
€ 210 000
Rue Vinâve - 15 - 3 - 4480
Rue Vinâve - 15 - 3 - 4480
Rue Vinâve - 15 - 3 - 4480
Rue Vinâve - 15 - 3 - 4480
+12 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Patrick Bollue (IPI516.745) van ERA LABELIMMO biedt u met veel plezier dit prachtige nieuwe appartement aan in een volledig gerenoveerd gebouw, ideaal gelegen aan de oever van de Maas, dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, parken, openbaar vervoer (bus en trein), bakker enz. 
Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal, ruime en lichte woonkamer met open keuken, badkamer met wasruimte, 2 slaapkamers. Een kelder en een tuin maken het geheel compleet. TECHNISCH: EPC B (N-20250618014492), ELEKTRICITEIT CONFORM, stadsgasverwarming, nieuwe hoogrendementsketel, nieuwe keuken, PVC-ramen, nieuwe vloer, nieuwe deuren... RC: nog te bepalen omdat het gebouw momenteel wordt opgesplitst. PRIJS: 210.000 € (3% registratierechten mogelijk). Info en bezichtigingen op 043/720.720 of via info@eralabelimmo.be Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
572.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
115.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Uitgangsbuurt
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€300,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
électricité commune

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Zolderplaat
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
30 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
50 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
EPB
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20250618014492
EPB-beschrijving
B
Berekend specifiek energieverbruik
144
CO2-uitstoot
27.00
Berekend totaal energieverbruik
13444

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied en gelegen in een afgebakend overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Patrick Bollue
Rue Vinâve 15 3, 4480 Engis