Beschrijving van het pand

Charmante woning gelegen op 2 minuten van alle voorzieningen (supermarkten en scholen) op een perceel van +/- 4a. De begane grond bestaat uit een inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, badkamer, bijkeuken en serre. Eerste verdieping: een nachthal, twee slaapkamers (17,6m² en 15,58m²) en een dressing. Op de tweede verdieping: een nachthal met ingebouwde kasten, nog 2 slaapkamers (11,6m² en 10,2m²) en een bureau. Technisch gezien heeft dit huis centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, elektrische bedrading die aan de voorschriften voldoet, een waterontharder, een ventilatiesysteem en fotovoltaïsche panelen. Deze woning zal in de smaak vallen bij een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte, energiekwaliteit en gemakkelijke toegang tot de stad. Meer informatie op onze website era.be - EPB: C - Prijs: doe een bod vanaf 295.000€, onder voorbehoud van aanvaarding door de 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
400.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€798,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Elektrische rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
13 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
5 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
25 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20240126000781
Berekend specifiek energieverbruik
180
CO2-uitstoot
31.00
Berekend totaal energieverbruik
37781

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue Notre-Dame 23 , 7890 Ellezelles