Opbrengsteigendom te koop in Elsene

€ 595 000

Beschrijving van het pand



Elsene: Opbrengsteigendom met 4 erkende eenheden  te koop – Vredestraat 47

Gelegen in de gewilde wijk Sint-Boniface, vlakbij het Fernand Cocqplein en het openbaar vervoer, biedt dit opbrengsteigendom een mooie investeringskans. Het gebouw dient volledig gerenoveerd te worden en bestaat uit een handelsruimte op het gelijkvloers en drie studio’s van ±27 m² op de verdiepingen.
Het pand is vrij van gebruik en biedt na renovatie een aantrekkelijk huurrendement.

Indeling:
Gelijkvloers: handelsruimte met directe toegang tot een privékelder
1e, 2e en 3e verdieping: 3 studio’s van ±27 m² elk

Troeven:

  • Volledig te renoveren
  • Vrij van bezetting
  • Interessant verhuurpotentieel
  • Gewilde buurt


Technische elementen: Overal dubbele beglazing, individuele verwarming via ventilatiesysteem.

Info en bezoeken:
Contacteer ERA Châtelain op +32 2 535 98 98
Ontdek al onze panden te koop in Elsene op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
35.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Uitgangsbuurt
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
27 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
27 m²

Appartement

Berekende oppervlakte
27 m²

Appartement

Berekende oppervlakte
27 m²

Appartement

Berekende oppervlakte
27 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
G
Berekend specifiek energieverbruik
768
CO2-uitstoot
121.00
Berekend totaal energieverbruik
20499

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arthur Delaude
Rue de la Paix 47 , 1050 Ixelles (Bruxelles)