ERA CHATELAIN presenteert exclusief deze charmante winkel- en woonhuis, op slechts een steenworp afstand van Place Fernand Coq in Elsene.
Huidige Indeling: Kelder: Kelder en meters Gelijkvloers: 1 momenteel leegstaande Horeca commerciële ruimte, 1 keukenruimte, 2 toiletten op een oppervlakte van 47m² 1e Verdieping: Woonkamer, keuken, doucheruimte, toilet, 1 slaapkamer 2e Verdieping: Woonkamer, keuken, badkamer 3e Verdieping: In te richten zolder als slaapkamer
Sterke Punten:
Priviligieerde Locatie: Ideaal gelegen, biedt deze eigendom gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen.
Commerciële Nabijheid: Omgeven door verschillende Horecazaken, biedt het een groot zakelijk potentieel.
Veelzijdige Mogelijkheden: Dit veelzijdige pand biedt tal van opties voor herinrichting naar uw behoeften.
Perfect voor Eerste Investering: Ideaal voor beginnende investeerders die hun vastgoedportefeuille willen opbouwen.
Aantrekkelijk Huurrendement: Met een potentieel nettorentement van 4.6% vertegenwoordigt dit pand een echt kans.
Technische Elementen: PVC dubbele beglazing voor betere isolatie en energie-efficiëntie.
Historisch verhuurd voor €2000/maand, biedt dit huis een aantrekkelijk huurpotentieel.
Voor meer informatie, neem nu contact met ons op via +32 2 535 98 98. Ontdek al onze te koop aangeboden eigendommen in Elsene, exclusief op era.be/chatelain. Mis deze uitzonderlijke investeringsmogelijkheid niet!
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
156.00m²
Grondoppervlakte
156.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas
Diversen
Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler gas
Gebouw
Bouwjaar
1960
Lift aanwezig
Nee
Details
Handelsruimte
Berekende oppervlakte
50 m²
Appartement
Berekende oppervlakte
47 m²
Appartement
Berekende oppervlakte
32 m²
Andere Unit
Berekende oppervlakte
14 m²
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Zolder
1 slaapkamer(s) mogelijk
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
572005-01-2
Berekend specifiek energieverbruik
324
CO2-uitstoot
65.00
Berekend totaal energieverbruik
50679
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.3657582,50.8363673,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Rue Longue Vie 20 , 1050 Ixelles")
