Ontdek dit te koop staande investeringspand in de populaire wijk van de Begraafplaats van Elsene. Dit gebouw van 407m² omvat drie appartementen met twee slaapkamers en een commerciële ruimte op de begane grond, met een huidig maandelijks huurrendement van ongeveer €11.000.
4 erkende eenheden (handel + woning)
Op de begane grond vindt u een ruime commerciële ruimte van 96m², met kelders voor opslag.
De verdiepingen bestaan uit drie goed ingedeelde appartementen, elk met een inkomhal, een uitgeruste keuken, drie lichte slaapkamers, een comfortabele woonkamer, een moderne badkamer en aparte toiletten. Dankzij de strategische ligging bevindt dit gebouw zich vlakbij alle voorzieningen en het openbaar vervoer.
De technische kenmerken omvatten PVC-dubbelglasramen en een individuele gasboiler, voor energie-efficiëntie en comfort voor de huurders.
De stedenbouwkundige informatie is raadpleegbaar en downloadbaar op onze website ERA.BE/CHATELAIN.
Mis deze investeringskans niet. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem vandaag nog contact met ons op via +32 2 535 98 98. Verken ook onze andere beschikbare eigendommen in Elsene op era.be/chatelain.d
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
407.00m²
Grondoppervlakte
103.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Uitgangsbuurt
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Animatiezone
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€3068,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Pas de syndic
Verwarming
Type
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Diversen
Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Hoogrendementsketel
Gebouw
Bouwjaar
1938
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee
Details
Appartement
Berekende oppervlakte
89 m²
3 slaapkamer(s) mogelijk
Appartement
Berekende oppervlakte
89 m²
3 slaapkamer(s) mogelijk
Appartement
Berekende oppervlakte
89 m²
3 slaapkamer(s) mogelijk
Handelsruimte
Berekende oppervlakte
96 m²
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20151116-0000312785-01-2
Berekend specifiek energieverbruik
281
CO2-uitstoot
60.00
Berekend totaal energieverbruik
26795
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
/4.3883133,50.8173095,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Chaussée de Boondael 413 , 1050 Ixelles")
