Herenhuis te koop in Elsene, wijk Louis Lepoutre

Ixelles: Herenhuis te koop, gelegen in de wijk Louis Lepoutre
Gelegen in de zeer gegeerde wijk Louis Lepoutre, tussen het Brugmannplein en de Châtelainwijk, zal dit herenhuis met bel-etage van ca. 450 m² bruto oppervlakte liefhebbers van ruimte en karakter weten te bekoren. Het pand dateert van het begin van de jaren 1900 en beschikt over prachtige plafondhoogtes, originele moulures, decoratieve zuilen en houten vloeren doorheen de hele woning.
Te renoveren, biedt dit pand een zeldzame opportuniteit om een karaktervolle eigendom volledig naar eigen smaak herin te richten. De raamkozijnen worden momenteel gerenoveerd.
Indeling van het pand:
Kelderverdieping: twee kelders.
Gelijkvloers: een garage, een wasruimte, een toilet en twee enfiladekamers met toegang tot een aangename buitenruimte van ca. 50 m².
Eerste verdieping: drie prachtige enfiladekamers met hoge plafonds met moulures, een decoratieve zuil, een mooie open haard en houten vloeren, evenals een volledig uitgeruste keuken.
Tussenverdieping: een gastentoilet.
Tweede verdieping: twee slaapkamers, een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau of dressing en een badkamer.
Derde verdieping: twee bijkomende slaapkamers, een bureau, een polyvalente ruimte en een badkamer.
Vierde verdieping: twee slaapkamers en toegang tot de zolder.
Troeven:

• Karaktervolle woning met zeer mooie volumes
• Buitenruimte van ca. 50 m²
• Garage
• Centrale verwarming op gas met een ketel van 2023

Technische gegevens: Geïsoleerd dak uit die tijd, EPC F, Elektrisch certificaat niet conform.
Beschikbaarheid: Vrij bij akte
Onze ERA COMFORT GARANTIE dekt al uw vaste installaties voor een aankoop in alle gemoedsrust.
Info en bezoeken? Contacteer ERA Châtelain op +32 2 535 98 98
Ontdek al onze panden te koop in Ixelles op era.be/chatelain