Beschrijving van het pand

Ontdek deze prachtige studio exclusief te koop bij ERA CHATELAIN, gelegen in het privébezit AXLflathotel, op slechts 2 minuten van de Louizalaan in Elsene. Met zijn 34m² biedt deze studio een ongelooflijk potentieel, ideaal ingericht voor uw comfort.

Flat 305 bestaat momenteel uit een leefruimte op de 3e verdieping, met 1 slaapkamer, een badkamer met toilet, een keuken, een woonkamer en een bergruimte. Bovendien heeft u op de begane grond toegang tot een lift, de receptie en een prachtige tuin die toegankelijk is voor alle bewoners.

De sterke punten van deze woning zijn talrijk:

  • Zijn uitzonderlijke helderheid die elke ruimte verlicht.
  • Zijn ideale ligging, vlakbij winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat een praktische en dynamische levensstijl biedt.
  • Het onberispelijke beheer door het hotel, wat u totale gemoedsrust garandeert.
  • Het investeringspotentieel, met een aantrekkelijk nettorendement van 3.5%.
  • Zijn kwalitatieve technische kenmerken, zoals PVC-dubbele beglazing, conforme elektriciteit en reeds vastgesteld rendement.

Een virtuele rondleiding is beschikbaar om u in staat te stellen deze woning vanuit alle hoeken te ontdekken: link.

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem nu contact met ons op via +32 2 535 98 98. Ontdek al onze te koop staande panden in Elsene exclusief beschikbaar op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
34.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€677,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Geperste lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Ja

Badkamer

Keuken

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
186901-01-1
Berekend specifiek energieverbruik
234
CO2-uitstoot
47.00
Berekend totaal energieverbruik
8013

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michaël Gabellini
Geïnteresseerd?
Rue de la Croix 45 , 1050 Ixelles