Beschrijving van het pand

ERA CHATELAIN stelt u dit prachtig appartement in perfecte staat voor, ideaal gelegen in een gegeerde wijk, dicht bij alle stadsvoorzieningen en op een steenworp van het Ter Kamerenbos, tussen Boondael en de Begraafplaats van Elsene. Het heeft een oppervlakte van 100m² (bruto-oppervlakte EPC).
Gelegen op de 3e en bovenste verdieping van een gebouw uit 2007.
Het bestaat uit: een inkomhal met berging en gastentoilet, een ruime woonkamer met toegang tot een terras, een halfopen keuken, een nachthal die leidt naar twee slaapkamers, en een kelder.
Verplichte aankoop van een parkeerplaats aan de prijs van €35.000.
Technische elementen: dubbele beglazing, elektriciteit conform tot 2032, EPC-label E, individuele condensatieketel op gas, lift. De huidige huurprijs is €1.500 (het huurcontract loopt af eind juni 2025).
U zal de gegeerde ligging, de indeling, de oppervlakte en het buitenterras zeker waarderen.
Onze ERA COMFORT GARANTIE dekt alle vaste installaties voor een zorgeloze aankoop.
Info & bezoeken: +32 2 535 98 98. Ontdek al onze exclusieve panden te koop in Elsene op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
300.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Uitgangsbuurt
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1408,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2007
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Berekende oppervlakte
38 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Kelder

Fietsenstalling

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20220615-0000614839-01-4
Berekend specifiek energieverbruik
238
CO2-uitstoot
47.00
Berekend totaal energieverbruik
23866

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Paulina Brodowska
Avenue du Bois de la Cambre 105 3.1, 1050 Ixelles