Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Ontdek dit mooie duplexappartement met 2 slaapkamers, ideaal gelegen tussen het Flageyplein en het Jourdanplein.

Geniet van een topligging met winkels, restaurants en openbaar vervoer op wandelafstand.
Het pand is in goede staat, biedt mooie volumes en beschikt over een aangename tuin met terras aan de achterkant van het gebouw. Ideaal als hoofdverblijf, pied-à-terre of investeringspand.

Indeling:
Gelijkvloers: woonkamer en eetkamer die aansluit op een volledig uitgeruste keuken.
Tussenverdieping: een slaapkamer van ±12m² en toegang tot een mooie tuin van 65m² met een terras van 10m².
Souplex: een slaapkamer van ±17m², een bureau/dressing, een badkamer en een berging.

Troeven:
Centrale ligging, dichtbij alle voorzieningen
Kleine mede-eigendom / lage lasten
Mooie plafondhoogte
65m² tuin zonder inkijk

Onze ERA COMFORT GARANTIE dekt al uw vaste installaties voor een zorgeloze aankoop.

Technische elementen: Dubbele beglazing, gemeenschappelijke gasketel (2025), elektrische boiler.

Lasten: €200/maand inclusief [verwarming en gemeenschappelijke kosten van het gebouw]

Beschikbaarheid: Bij akte

Info en bezoeken: +32 2 535 98 98
Ontdek al onze panden te koop op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
148.00m²
Grondoppervlakte
207.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Uitgangsbuurt
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1149,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
60€ pour fond de réserve, 140€ de provisions pour les charges communes et le chauffage.

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
55 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
23 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Berekend specifiek energieverbruik
226
CO2-uitstoot
43.00
Berekend totaal energieverbruik
33547

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Paulina Brodowska
Avenue de la Couronne 96 , 1050 Ixelles (Ixelles)