Handelshuis op een toplocatie in Ellikom

geïnteresseerd
€ 249 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 16:00 tot 17:00

Grote baan - 51 - - 3670
Grote baan - 51 - - 3670
Grote baan - 51 - - 3670
Grote baan - 51 - - 3670
+19 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Te koop: open handelspand met woning in Ellikom, gelegen aan de Grote Baan op een goed bereikbare locatie nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
 
Dit handelshuis uit 1950 biedt een uitstekende combinatie van commerciële mogelijkheden en wooncomfort. Dankzij de goede ligging profiteert u van veel passage en zichtbaarheid. Het brede perceel geeft ruimte voor uitbreiding of herinrichting, terwijl het pand zelf een ideaal renovatieproject vormt voor wie zijn eigen stempel wil drukken. De omgeving biedt vrij uitzicht en een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.
 
Belangrijkste ruimtes:

  • Living met natuurlijke lichtinval
  • Keuken met directe toegang tot de leefruimte
  • 4 slaapkamers
  • Badkamer
  • Hangar voor opslag of werkruimte
  • Atelier voor ambacht of hobby
  • Garage
  • Wasplaats
  • Stookruimte
  • 2 aparte toiletten

 
Troeven:

  • Goede ligging met veel passage
  • Breed perceel met uitbreidingsmogelijkheden
  • Ideaal renovatieproject

 

Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden.
 
JOUW HANDELSHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
241.00m²
Grondoppervlakte
1244.00m²
Bebouwde oppervlakte
330.00m²
Breedte grond
40.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1108,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Garage

Hangar

Living

Keuken

Stookruimte

Toilet

Toilet

Wasplaats

Atelier

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251102-0003720717-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
686

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Max Cleeren
Grote baan 51 , 3670 Ellikom