Beschrijving van het pand

Deze woning is gelegen op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 25a46ca, midden in het groen en omringd door bomen en bossen. Hier geniet u van rust, privacy en een natuurlijke omgeving. Wonen op het gelijkvloers is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer beneden.
De woning zelf beschikt over drie slaapkamers en biedt tal van mogelijkheden. Dankzij het ruime perceel zijn er bovendien interessante toekomstmogelijkheden (onder voorbehoud van de geldende voorschriften).

Troeven:

  • Perceel van 25a46ca
  • Rustige, groene ligging
  • Omgeven door bomen en natuur
  • 3 slaapkamers
  • Badkamer en slaapkamer gelijkvloers

Een unieke kans voor wie landelijk en rustig wil wonen met alle ruimte rondom zich.

Indeling: zie bijlage. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
127.00m²
Grondoppervlakte
2546.00m²
Breedte grond
30.39m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Hout
Kolen

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1959
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer items
Kachel

Keuken

Kamer items
Dampkap
Spoeltafel
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
2546 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Tuinhuis

Garage

Kamer items
Draaideuren
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251016-0003710873-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1481

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Laurens Van Houdt
Bosstraat 8 , 3941 Eksel