Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een charmante woning met een uitstekende centrale ligging in de nabijheid van scholen, winkels en belangrijke invalswegen? Dan is deze deels gerenoveerde woning precies wat u zoekt!
Deze woning combineert authentiek karakter met moderne energie-efficiëntie en biedt een solide basis om verder naar eigen smaak af te werken.
TROEVEN:

  • Conforme elektrische installatie
  • Elektrische verwarming en airconditioning aanwezig
  • EPC: 183 kWh/m² jaar (B-label)
  • Groot overdekt terras met zuidgerichte tuin
  • 15 zonnepanelen aanwezig
  • Volledig onderkelderd (deels kruipkelder/deels opbergkelder)
  • Vernieuwd dak (2020)
  • Grotere carport mogelijk

INDELING: zie bijgevoegde plannen
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de verdere mogelijkheden van deze mooie woning!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
208.00m²
Grondoppervlakte
331.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1970
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Hal

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Berging

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Dag/nacht verwarmingstarief
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250328-0003565192-RES1
Berekend specifiek energieverbruik
183

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Heidi Vanbaelen
Steenweg op Oosterlo 5 , 2430 Eindhout (Laakdal)