100% VERHUURD / PERFECTE STAAT / OPBRENGSTEIGENDOM

Investeer in een perfect onderhouden opbrengsteigendom, volledig verhuurd en met een aantrekkelijk huurrendement van €2.300/maand.
Met een totale oppervlakte van 232 m² is dit gebouw een unieke kans voor slimme investeerders!
Samenstelling van het pand :

• Duplex (86 m², €760/maand): Gelegen op de tweede verdieping met inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 20 m², een uitgeruste keuken, een badkamer, een apart toilet, 2 slaapkamers (14 en 12 m²), een bureau van 11 m² en een privékelder. EPC-score: C
  Virtuele rondleiding

• Appartement (76 m², €740/maand): Op de eerste verdieping met inkomhal, ruime woonkamer van 20,5 m², uitgeruste keuken, badkamer, toilet, 1 slaapkamer (16,5 m²), dressing en privékelder. EPC-score: B
  Virtuele rondleiding

• Handelsruimte (77 m², €800/maand): Gelegen op het gelijkvloers met een aparte ingang, hoofdruimte, opslagruimte en privékelder.
   Virtuele rondleiding

Het gebouw beschikt ook over een gemeenschappelijke wasruimte.
Technische kenmerken:

• Gescheiden ingangen voor de handel en de appartementen
• Dak vernieuwd in 2004
• Moderne, functionele keukens
• ​​​​​​​Verwarming op gas en dubbele beglazing voor optimaal thermisch comfort

Ideale ligging vlakbij het station, openbaar vervoer, scholen en een park. Deze eigendom is perfect gelegen om huurders aan te trekken die op zoek zijn naar comfort en levenskwaliteit.
Neem vandaag nog contact op met ERA Cedimmo – Uw vastgoedpartner.