Beschrijving van het pand

VIRTUELE RONDLEIDING: https://my.matterport.com/show/?m=sAoSiKJaeKE
Gelegen in Braine-l’Alleud biedt deze villa een aangename residentiële woonomgeving, op een perceel van 6 are 80 ca, zuidgericht en op wandelafstand van scholen en het station.
Gebouwd in 1971 zal deze woning gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar ruimte, licht en een rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen van de gemeente dichtbij blijven.
Bij het binnenkomen ontdekt u een inkomhal van 6 m² die leidt naar een woonkamer van 27 m² met open haard, een keuken van 7 m², een wasruimte van 12 m² met douche, evenals een kelder en een apart toilet.
De woning beschikt eveneens over een mooie veranda van 29 m², een echte extra leefruimte, ideaal om het hele jaar door van het uitzicht op de tuin te genieten.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van 18 m², 14 m² en 12 m², een dressing van 9 m² en een badkamer van 5 m².
Buiten beschikt het pand over een tuinhuis en een aangename groene ruimte.
Qua comfort is de woning uitgerust met individuele gasverwarming, een verwarmingsketel en PVC-ramen met dubbele beglazing.
Een mooie opportuniteit voor kopers die een gezinswoning in Braine-l’Alleud naar eigen smaak willen inrichten.
EPC: E – Elektriciteit niet conform – KI = € 2.022
Snel te bezichtigen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
143.00m²
Grondoppervlakte
680.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€2022,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1971
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
287 m²

Tuinhuis

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
29 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20200910016457
Berekend specifiek energieverbruik
370
Berekend totaal energieverbruik
73000

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marcos Engel
Avenue Wellington 18 , 1420 Braine-l'Alleud