TRIPLEX MET 2 SLAAPKAMERS (MOGELIJKHEID TOT 3 SLAAPKAMERS) –

Vanaf € 250 000

Beschrijving van het pand

Gelegen in Eigenbrakel geniet dit appartement met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot een derde slaapkamer) van een centrale ligging, vlak bij het openbaar vervoer, het treinstation, scholen en een park.
Bij het binnenkomen komt u terecht in een aangename leefruimte van 31 m², met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en eetkamer. De keuken van 8 m² sluit mooi aan op de leefruimte.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 16 m² en 13 m². Daarnaast beschikt het appartement over een mezzanine van 12 m², ideaal als bureau, ontspanningsruimte, dressing of extra slaapkamer, afhankelijk van uw wensen.
Het appartement beschikt over een badkamer van 5 m², een doucheruimte van 2 m² en een apart toilet van 2 m².
Technisch is het pand uitgerust met individuele verwarming op aardgas met een verwarmingsketel en PVC-ramen met dubbele beglazing.
Een functioneel en gunstig gelegen appartement, ideaal als eerste woning, investering of voor wie op zoek is naar een eigendom dicht bij alle voorzieningen in het centrum van Eigenbrakel.
EPC: B – Elektrische installatie niet conform – Kleine mede-eigendom – Geen lift
Zeker een bezoek waard!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
101.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Living

Berekende oppervlakte
31 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Mezzanine

Berekende oppervlakte
12 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20250908021245
Berekend specifiek energieverbruik
142
Berekend totaal energieverbruik
15374

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jordan Léonard
Avenue Léon Jourez 84 2, 1420 Braine-l'Alleud