Beschrijving van het pand

VIRTUELE RONDLEIDING:https://my.matterport.com/show/?m=uaA1RsTXVrX
Gelegen in Braine-l’Alleud, op een steenworp van alle voorzieningen, zal dit lichtrijke duplexappartement van 168 m² u bekoren met zijn ruime indeling en overvloed aan natuurlijk licht.
Gebouwd in 2008, beschikt het gelijkvloers over een volledig uitgeruste open keuken en eetruimte van 41 m². Daarnaast is er een eerste slaapkamer van 20 m² met een aangrenzende badkamer van 4 m².
Op de verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met een woonkamer van 37 m², evenals twee extra slaapkamers (18 m² en 17 m²), ideaal voor een gezin of het inrichten van een bureauruimte. Een badkamer en een douchekamer vervolledigen het geheel voor optimaal comfort.
Een terras maakt het geheel compleet en biedt een aangename buitenruimte.
Ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, scholen en het station, geniet deze duplex van een praktische en gegeerde ligging. Het appartement is uitgerust met individuele elektrische verwarming en aluminium ramen met dubbele beglazing.
Deze duplex vormt een mooie opportuniteit voor liefhebbers van moderne en functionele woonruimtes, in een dynamische en goed bereikbare gemeente.
KI = €1.742 – Onroerende voorheffing = €1.441,81 – EPC: C – Privatieve kelder – Elektrische installatie conform – Dicht bij voorzieningen 
Zeker een bezoek waard!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
168.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1742,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
2008
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Ja

Terras

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
41 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20260205007365
Berekend specifiek energieverbruik
253
Berekend totaal energieverbruik
38747

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jordan Léonard
Rue de la Fosse au Sable 27 , 1420 Braine-l'Alleud