Recente (bj. 2021) halfopen woning met 4 slpks en tuin!

Verkocht

Beschrijving van het pand

Recente halfopen woning (2021) met 4 slaapkamers, ruime tuin en prachtig verzicht!
Ontdek deze instapklare halfopen bebouwing met moderne afwerking, energiezuinig comfort (EPC-label A) en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 210m²!
Ligging:
Gelegen op wandelafstand van bakker, slager, openbaar vervoer en basisschool. De ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:
Je wordt verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte en open keuken (samen 50m²!) bieden een prachtig zicht op de tuin. De keuken is volledig uitgerust met inductiekookplaat, dampkap, vaatwas, combi-oven en dubbele spoelbak. Aansluitend vind je een praktische wasplaats/berging en een inpandige garage van 18m² met automatische sectionaalpoort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (12m², 12m², 11m²), badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel, én een apart toilet. De rechte muren zorgen voor optimaal ruimtegebruik.
De tweede verdieping (28m²) is bereikbaar via een vaste trap en kan perfect dienen als masterbedroom, extra slaapkamers of hobbyruimte.

Extra opbergruimte vind je op de bergzolder (vlizotrap).
Buitenruimte:
Geniet van een volledig omheinde tuin met zonneterras, overdekt terras, tuinberging en drie autostaanplaatsen.
Troeven:

  • Energiezuinig (E-peil A)

  • 3-dubbele beglazing

  • 5 slaapkamers mogelijk

  • Elektriciteit conform

  • Zonnige tuin met vrij uitzicht

Een woning met ruimte, comfort en moderne uitstraling – klaar om in te trekken!



 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
209.00m²
Grondoppervlakte
451.00m²
Breedte grond
13.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Lijstwerk
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2017
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.15
Lengte
2.2

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2.15
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
3.9
Lengte
10

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.15
Lengte
3.1
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.8
Lengte
1.75
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3
Lengte
6.1
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
3.98
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
3.98
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.73
Lengte
3.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.7
Lengte
2.83
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Beschrijving
Tweede verdieping (bereikbaar met vaste trap) is 1 grote ruimte en kan gebruikt worden als slaapkamer, hobbyruimte,... Kan ook opgesplitst worden in 2 slaapkamers.
2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
230 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Tuinhuis

Beschrijving
Tuinhuis met overdekt terras

Zolder

Kamer items
Vlizotrap
Beschrijving
Bergzolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
37011-G-148_2015/EP00810/A002/D01/SD002
Berekend specifiek energieverbruik
81

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Delphine Lafaut
Egemstraat 146D , 8740 Egem (Pittem)