Beschrijving van het pand

Deze woning biedt een unieke combinatie van directe bewoonbaarheid en potentieel voor aanpassingen.
De woning beschikt over 1 slaapkamer en volledig ingerichte keuken, waardoor het een comfortabele en leefbare ruimte is.

De aantrekkingskracht van deze woning wordt versterkt door de ruime tuin met vrij zicht, twee terrassen en tuinhuis. De buitenruimte nodigt uit tot ontspanning en biedt mogelijkheden voor tuinliefhebbers.

De garage, hoewel te renoveren, biedt diverse perspectieven. Na renovatie kan het dienst doen als hobbyruimte, home office of polyvalente ruimte, waardoor het een aanpasbare ruimte is die aan verschillende behoeften kan voldoen.
Het biedt zelfs de mogelijkheid om te fungeren als een garage voor een camper of camionette.

De ligging is ideaal, vlot bereikbaar, extra parkeermogelijkheden voor de deur en in de nabijheid tot het openbaar vervoer.

Aarzel niet en ontdek de veelzijdigheid van deze woning.

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
65.00m²
Grondoppervlakte
744.00m²
Bebouwde oppervlakte
94.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€227,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Garage

Kamer items
Sectionale poort
Verlichting
Beschrijving
te renoveren ruime garage die dienst kan doen voor een camionette, als hobbyruimte of polyvalente ruimte

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats
Beschrijving
voor 1 voertuig

Tuin

Beschrijving
met vrij zicht

Tuinhuis

Terras

Beschrijving
2 ruime terrassen aanwezig

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Woonkamer

Beschrijving
met ruimte voor salon en eethoek

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20231210-003066036-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
578

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Isabel Thuys
ERA THUIS
Isabel Thuys
Sluiten
Isabel Thuys
Verkocht
Balgerhoeke 108 , 9900 Eeklo