Beschrijving van het pand

Dit pand doet mee aan de ERA OPEN HUIZENDAG op zaterdag 16 maart en is vrij te bezoeken tussen 14u en 16u!

Laat je betoveren door deze prachtige villa  in Eeklo, vol onweerstaanbare charme en tijdloze stijl. Een perfect samenspel van landelijke, authentieke elementen creëert een warme en uitnodigende sfeer in dit unieke thuis. Bewonder de duurzame karaktervolle elementen, zoals de elegante eiken vloeren, de elegante blauwe hardstenen en het schitterende padoek terras - stuk voor stuk getuigen van ambachtelijk vakmanschap.
Grote lichtrijke ruimtes vormen het hart van de villa en bieden een comfortabele leefruimte vol natuurlijk licht. De met zorg aangelegde tuin strekt zich uit aan de achterzijde en garandeert volledige afzondering, waardoor absolute privacy wordt gewaarborgd. Screens en luiken omringen de woning en zorgen voor een aangename koelte tijdens de hete zomerdagen, terwijl het knisperende haardvuur 's avonds warmte en huiselijke gezelligheid brengt.
De keuken met aangrenzende tuinkamer/veranda biedt een idyllisch uitzicht op de prachtige tuin. De woning is ook gunstig gelegen op de fraai heraangelegde Leopoldlaan, wat een opwaardering geeft aan deze woonst.
Mis deze unieke kans niet om deze mooie villa jouw thuis te noemen!

ERA THUIS, zorgt voor uw huis!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
327.00m²
Grondoppervlakte
1497.00m²
Bebouwde oppervlakte
156.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1703,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1961
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Elektrische zonwering
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Ingericht
Kamer items
Inbouwcassette
Ingemaakte kasten
Beschrijving
salonruimte - eetplaats
Te bedienen draailuiken aanwezig

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Ingericht
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Beschrijving
kookeiland

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
of bureel
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ingemaakte kasten
Ventilatiesysteem

Bijkeuken

Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
met wasplaats

Bureel

Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
eerste verdieping

Garage

Staanplaats

Beschrijving
oprijlaan met 4 staanplaatsen

Zolder

Beschrijving
gehele woning

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20210524-0002419563-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
236

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Isabel Thuys
Geïnteresseerd?
Leopoldlaan 73 , 9900 Eeklo