Beschrijving van het pand

In de gezellige Kerkstraat van Eeklo staat deze volledig vernieuwde woning klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruime en instapklare thuis waar licht en comfort centraal staan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, aangevuld met nog eens twee kamers op de tweede verdieping, zodat iedereen in het gezin zijn eigen plekje heeft. Er zijn bovendien twee moderne badkamers aanwezig: één op het gelijkvloers en een tweede op de bovenste verdieping, wat dit huis bijzonder praktisch maakt. De keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en de berging zorgt voor extra opbergruimte, terwijl de gezellige tuin achteraan een heerlijke plek biedt om te genieten van rust, groen en gezelligheid.
Deze woning combineert de charme van een stadswoning met het comfort van een hedendaagse afwerking. Dankzij de ligging in het hart van Eeklo bevinden winkels, scholen en het openbaar vervoer zich op wandelafstand, maar thuis ervaart u toch alle privacy en geborgenheid.
Extra troeven die dit pand onweerstaanbaar maken: volledig vernieuwd en dus instapklaar, een slimme indeling met veel lichtinval, vier tot vijf  ruime slaapkamers die ook als bureau of hobbyruimte kunnen dienen, twee badkamers die het gezinsleven vergemakkelijken, een zonnige tuin om volop te ontspannen én een toplocatie in een levendige, maar rustige straat.

Era Thuis zorgt voor uw huis!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
187.00m²
Grondoppervlakte
171.00m²
Bebouwde oppervlakte
113.00m²
Breedte grond
5.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Kadastraal inkomen
€964,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1951
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
op de eerste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
op de eerste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
op de tweede verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
op de tweede verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegelparket
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
op de gelijkvloerse verdieping

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegelparket

Kelder

Kamer items
Individuele private kelder

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Beschrijving
mogelijkheid voor het plaatsen van een douche

Tuin

Berekende oppervlakte
50 m²
Kamer items
Terras

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
op de tweede verdieping

Berging

Kamer items
Spoelbak enkel
Beschrijving
op de eerste verdieping

Berging

Beschrijving
op de gelijkvloerse verdieping

Bureel

Beschrijving
mogelijkheid om op de benedenverdieping een extra slaapkamer of bureauruimte te voorzien
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250715-0003646347-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
223

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Quinten Everaert
Kerkstraat 26 , 9900 Eeklo