Beschrijving van het pand

Deze karaktervolle woning in het pittoreske Balgerhoeke biedt een unieke kans voor renovatie.
Met 3 ruime slaapkamers, wasplaats, berging, gezellige tuin met garage en staanplaats, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Het terras biedt zicht op het water, om volledig tot rust te kunnen komen. Binnen vind je een keuken, badkamer en mooie woonkamer, allemaal aan te passen naar jouw wensen en smaak.

De woning is ideaal gelegen,dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het is vlot bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid.
Na renovatie biedt deze woning tal van mogelijkheden voor een comfortabel thuisleven.
Of je nu op zoek bent naar een gezellige gezinswoning, investeringsmogelijkheid of project om te renoveren en te verhuren, met deze woning kan het allemaal.
Met een beetje creativiteit kan je deze woning transformeren tot jouw droomhuis in een idyllische omgeving!

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
129.00m²
Bebouwde oppervlakte
88.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Aan de rand van water
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€644,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1956
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Woonkamer

Beschrijving
voldoende ruimte voor salon en eetplaats

Badkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Toilet

Slaapkamer

Beschrijving
op 1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
op 1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
op 2de verdieping, vaste trap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Beschrijving
droge kelder

Berging

Wasplaats

Garage

Staanplaats

Beschrijving
voor 1 voertuig

Tuin

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240502-0003234599-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
754

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Isabel Thuys
Geïnteresseerd?
Balgerhoeke 105 , 9900 Eeklo