Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een woning met ruimte, comfort én extra mogelijkheden? Deze degelijke woning werd vernieuwd in 2018 en voldoet perfect aan deze criteria.
Je komt binnen via de gezellige, volledig uitgeruste keuken met een mooi gasfornuis – ideaal voor wie graag kookt. De leefruimte is heel ruim, een fijne plek om thuis te komen. Op het gelijkvloers is ook een praktische berging aanwezig.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, en op de tweede verdieping vind je nog twee extra kamers – handig als kinderkamers, bureau of hobbyruimte.
Achteraan bevindt zich een aparte studio met eigen toegang. Deze ruimte is slim ingedeeld en volledig ingericht met:

  • een aparte slaapkamer
  • een ingebouwde keuken met toestellen
  • een aparte douche
  • een toilet
  • een wasplaats
  • ingemaakte kasten

Deze studio is ideaal voor een inwonend familielid, een zelfstandige activiteit of als extra woonruimte. 
De woning is goed gelegen in een rustige buurt, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Alles is netjes afgewerkt en instapklaar – gewoon verhuizen en wonen.

Era Thuis zorgt voor uw huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
180.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€702,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Gevelisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1940
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Beschrijving
op de eerste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
op de eerste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
2de verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
2de verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Fornuis (Gas)
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
apart

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Tegelparket
Beschrijving
plaats voor een bureau

Kelder

Terras

Polyvalente ruimte

Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Studio achteraan voorzien van wasplaats, salonruimte, 1 slaapkamer,
ingebouwde keuken, wc, aparte douche.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250728-0003654528-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
244

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Isabel Thuys
Oostveldstraat 48 , 9900 Eeklo