Beschrijving van het pand

Op zoek naar een ruime, instapklare woning in een leuke buurt én met een uitstekende ligging? Dan is deze gezinswoning in Eeklo precies wat u zoekt. Op een mooi perceel van 536 m² biedt deze woning u een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 170 m², verdeeld over drie volwaardige verdiepingen.
In de inkomhal is een apart gastentoilet, waarna u verder loopt naar de lichtrijke woonkamer en een aansluitende extra leefruimte – ideaal als speel- of leeshoek, home office of tv-kamer. De vernieuwde keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige ontbijttafel. Aansluitend is er een handige berging.
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping is een absolute troef: een volwaardige vierde slaapkamer met dressing en extra berging. 
Buiten is het volop genieten. Het perceel is zuidgericht, wat betekent dat u van 's ochtends tot 's avonds kan genieten van de zon in uw mooie, verzorgde tuin.
Dankzij de centrale ligging woont u overal dichtbij: winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanning liggen allemaal op wandel- of fietsafstand.

  • Instapklaar – geen werk, gewoon verhuizen!
  • 4 volwaardige slaapkamers
  • Zuidgerichte tuin op een perceel van 536 m²
  • Ruime bewoonbare oppervlakte van 170 m²

Kom zelf de sfeer ontdekken en laat u verrassen door de ruimte, het licht en het wooncomfort.
Era Thuis zorgt voor uw huis! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
137.00m²
Grondoppervlakte
536.00m²
Bebouwde oppervlakte
83.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€637,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Hal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Beschrijving
op de tweede verdieping

Berging

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
opbergruimte beneden

Keuken

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250703-0003639811-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
244

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Isabel Thuys
Roze 50 , 9900 Eeklo (Eeklo)