Prachtige nieuwbouw te koop met garage te Eeklo LOT 8

€ 462 000

Beschrijving van het pand

Welkom in de Katoenstraat te Eeklo, waar deze exclusieve nieuwbouwwoning op u wacht. Hier woont u in een rustige buurt, toch dichtbij alle faciliteiten in de buurt.  Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij.
Deze stijlvolle woning is ontworpen met oog voor ruimte, licht en hedendaags wooncomfort. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, ideaal voor jonge gezinnen of gezinnen in volle groei. Via de vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte zolderverdieping, waar u desgewenst een royale extra slaapkamer, een speelse kinderkamer of een luxueuze hobbyruimte kan inrichten. 
Wat deze woning nog unieker maakt, is de mogelijkheid om de afwerking volledig naar uw eigen smaak en stijl te bepalen. Van vloeren en keuken tot sanitaire toestellen en schilderwerken: u kiest zelf hoe uw toekomstige thuis eruit zal zien.

De woning beschikt bovendien over een ruime garage, ideaal om uw wagen veilig en droog te parkeren of om extra bergruimte te creëren
Bij de aankoop van deze woning wordt er 12% registratierechten geheven op de grondwaarde en 21% BTW op de constructiewaarde.
Extra troeven:

  • Exclusieve en energiezuinige nieuwbouw
  • Volledig naar eigen wens af te werken
  • Rustige en kindvriendelijke ligging met alle voorzieningen in de directe omgeving
  • Vaste trap naar de zolderverdieping.
  • Praktische fietsenberging
  • Garage voor wagen en extra bergruimte

Wacht niet langer en ervaar zelf de luxe en het comfort die deze woning te bieden heeft. 

Era Thuis zorgt voor uw huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
240.00m²
Bebouwde oppervlakte
72.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Residentieel

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Zie lastenboek
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berging

Keuken

Woonkamer

Garage

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Water: aan te sluiten
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Isabel Thuys
Katoenstraat 2 , 9900 Eeklo